"Pasos y ejemplos sobre cómo calcular la mensualidad de una hipoteca fija"
"Pasos y ejemplos sobre cómo calcular la mensualidad de una hipoteca fija"
Blog Article
"Si tienes en mente contratar un préstamo hipotecario o estás buscando uno, es importante saber calcular la cuota mensual de una hipoteca fija. Aquí te mostramos, paso a paso, cómo calcularlo con la fórmula correcta y un ejemplo práctico.
Encuentra la mejor hipoteca sin complicaciones
Olvídate de visitar banco por banco; la información que necesitas está al alcance de un clic.
¿De qué manera se organizan las cuotas de una hipoteca?
En España, el método predominante para amortizar una hipoteca es mediante el sistema francés, el cual dispone los pagos de la siguiente manera:
- Al inicio, se abona una mayor proporción de intereses frente al capital.
- Poco a poco, la cuota se compone de menos intereses y más capital.
Consulta nuestro artículo sobre el sistema francés para calcular hipotecas si deseas más información.
Fórmula para calcular la cuota de una hipoteca fija
La fórmula para calcular la cuota de tu hipoteca fija es sencilla, y requiere tres datos esenciales:
- C: Importe financiado por el banco.
- i: Tipo de Interés Nominal (TIN) dividido entre los 12 meses del año.
- n: Número total de cuotas mensuales.
Ahora te mostramos un ejemplo práctico de cómo aplicar estos valores en la fórmula.
Ejemplo práctico: Calcula tu hipoteca fija para 2023
Pongamos como ejemplo el cálculo de las cuotas más información para una hipoteca fija con los siguientes valores:
- Capital prestado: 150.000 €.
- Número de cuotas: 360 meses, es decir, 30 años.
- Interés mensual: TIN de 3% anual, lo que resulta en un 0.25% mensual.
Utilizando estos datos, podemos aplicarlos a la fórmula y calcular la cuota mensual aproximada, que sería de unos 632.41 € mensuales.
Cómo calcular la cuota de una hipoteca fija en Excel
Para aquellos que prefieren las hojas de cálculo, la fórmula en Microsoft Excel sería la siguiente:
=PMT(TIN%/12; n° de cuotas; -capital prestado)Por ejemplo:
=PMT(3%/12; 360; -150000)En Excel, es posible añadir variables adicionales, como el valor residual tras el último pago y si los pagos se efectúan al inicio o al final de cada periodo.
Uso de un simulador online para calcular tu hipoteca
Para facilitar el cálculo, puedes optar por un simulador online. Estos simuladores tienen en cuenta todas las variables y calculan tus cuotas mensuales automáticamente. Explora nuestro simulador de gastos de hipoteca online y gratuito para obtener una estimación rápida y fácil.
¿Cómo solicitar una hipoteca fija fácilmente?
Si quieres una hipoteca fija, lo más fácil es hablar con un asesor hipotecario. Housfy Hipotecas negocia con los bancos para agilizar el proceso y darte opciones personalizadas. Mientras tanto, puedes utilizar nuestro simulador para calcular tu hipoteca de la manera más sencilla." Report this page